2.ª Alteração ao Plano de Pormenor do Parque Tecnológico de Coimbra

Confirmação dos dados:

Sim, confirmo que os dados desta ficha de dados estatísticos estão corretos

Separadores verticais

Identificação

Tipo de plano/programa:

Plano de Pormenor

Estado do procedimento:

Alteração

NUT:

CENTRO

Município:

COIMBRA

Avaliação ambiental

O procedimento foi sujeito a AAE:

Não

Cartografia topográfica de base do Plano

Escala:

1:2.000

Topográfica oficial:

Não

Ano da carta oficial:

Topográfica homologada:

Sim

Data de homologação:

27/06/2023

Suporte:

Digital vetorial

CAOP:

2022

Servidões administrativas e restrições de utilidade pública

Áreas protegidas (total):

0.00ha

Áreas protegidas

Rede natura

Área Protegida e Rede Natura

0.00ha

Reserva Ecológica Nacional

0,00ha

Área protegida, Rede Natura e REN

0.00

Albufeiras de Águas Públicas

0.00ha

Outras servidões administrativas e restrições de utilidade pública

99ha

Reserva Agrícola Nacional

0,00ha

Regime florestal

0ha

Áreas de património edificado e zona especial de proteção

0.00ha

Área de património arqueológico e de parque arqueológico

0,00ha

Área de património mundial

0ha

Área total abrangida por outras servidões

0,00ha

Áreas protegidas

Áreas protegidas
Parque Nacional	0
Reserva Natural	0
Parque Natural	0
Paisagem Protegida	0
Monumento Natural	0

Áreas de RAN e REN

Áreas de RAN e REN
Área desafetada da Reserva Ecológica Nacional	0,00ha
Área desafetada da Reserva Agrícola Nacional	0,00ha

Áreas especiais

ARU - Áreas de Reabilitação Urbana:

0,00ha

AUGI - Áreas Urbanas de Génese Ilegal:

Centro Histórico - delimitado em PDM ou PU:

Articulação - IGT alterados ou revogados pelo plano

Indicar os IGT que o plano revoga:

IGT que o plano altera (ou revoga parcialmente):


Designação dos Planos territoriais alterados ou parcialmente revogados	Disposições alteradas ou revogadas
Plano de Pormenor do Parque Tecnológico de Coimbra	Artigo 1.º e Artigos 3.º a 16.º

Valores globais

Área do(s) Município(s):

31942.00

Ano (censo/estimativa):

População residente:

Taxa de crescimento populacional em relação ao censo anterior:

-1,80 %

Classificação e qualificação do solo

Qualificação do solo urbano
Espaços Centrais	-
Espaços Habitacionais	-
Espaços Verdes	-
Espaços de Atividades Económicas	-
Espaços Urbanos de Baixa Densidade	-
Espaços de Uso Especial - Equipamentos e Infraestruturas	-
Espaços de Uso Especial - Turísticos	-

Qualificação do solo rústico
Espaços Agrícolas	0.00
Espaços Florestais	0.00
Espaços de Exploração de Recursos Energéticos e Geológicos
Espaço de Atividades Industriais
Espaços Naturais e Paisagísticos	0.00
Espaços Culturais
Espaços de Ocupação Turística	0.00
Áreas de Edificação Dispersa	0.00

Classificação do solo

Área de solo urbano:

Estrutura Ecológica Municipal

Área total de Estrutura Ecológica:

Área de Estrutura Ecológica em solo urbano:

Área de Estrutura Ecológica em solo rústico:

0.00ha

Caraterísticas das plantas do plano

Planta de Ordenamento:

Planta de Condicionantes:

Planta de Implantação :

Planta de Zoneamento:

A informação contida nas plantas está estruturada em SIG?:

Contrato de planeamento

A elaboração/alteração ou revisão do plano foi precedida de contrato de planeamento:

Não

Valores da proposta do plano

Classificação do solo

Área de solo rústico:

0,00ha

Área de solo rústico:

Reclassificação do solo

Área reclassificada pelo PP como solo urbano:

0,00ha

Área reclassificada pelo PP como solo rústico:

0,00ha

Total das áreas reclassificadas:

Estrutura Ecológica Municipal

Área de Estrutura Ecológica em solo urbano:

0.00ha

Área de Estrutura Ecológica em solo rústico:

0.00ha

Área de Estrutura Ecológica (total):

Infraestruturas urbanas

Comprimento da rede viária (existente):

10.29Km

Comprimento da rede viária (proposto):

10.47Km

Área da rede viária (existente):

9,59ha

Área da rede viária (proposta):

10,59ha

Comprimento da rede de ciclovias (existente):

0.00Km

Comprimento da rede de ciclovias (proposto):

0.00Km

Área da rede de ciclovias (existente):

0.00ha

Área da rede de ciclovias (proposto):

0.00ha

Comprimento da rede exclusivamente pedonal (existente):

11.68Km

Comprimento da rede exclusivamente pedonal (proposto):

14.96Km

Área da rede exclusivamente pedonal (existente):

11,10ha

Área da rede exclusivamente pedonal (proposta):

11,32ha

Habitação

N.º Fogos de habitação coletiva (existente):

N.º Fogos de habitação coletiva (proposto):

N.º Fogos de habitação unifamiliar (existente):

N.º Fogos de habitação unifamiliar (proposto):

N.º Total de fogos (existente):

N.º Total de fogos (proposto):

Turismo

N.º de unidades de alojamento:

N.º de camas turísticas:

Estacionamento

N.º de lugares (na via pública):

3810

N.º de lugares (dentro de parcelas/lotes):

1992

Áreas de construção

Habitação (existente):

77387m2

Habitação (proposto):

75737m2

Comércio/serviços (existente):

12175m2

Comércio/serviços (proposto):

18325m2

Turismo (existente):

Turismo (proposto):

Indústria (existente):

211457m2

Indústria (proposto):

226453m2

Outras atividades económicas (existente):

1725m2

Outras atividades económicas (proposto):

2100m2

Outras (existente):

Outras (proposto):

Equipamentos de utilização coletiva (existente):

Equipamentos de utilização coletiva (proposto):

Total da área de construção existente (∑Ac, máx.):

Total da área de construção proposta (∑Ac, máx.):

Superfícies globais

Área para equipam. de utilização coletiva (EUC) existente:

7,18ha

Área para espaços verdes e de utiliz. coletiva (EVUC) existente:

15,62ha

Área total dos lotes/parcelas (não inclui EUC, EVUC) existente:

56,05ha

Área de impermeabilização existente:

Área de impermeabilização proposta:

Cedências

Parcelas para outros fins (Domínio privado):

Total (Domínio público):

Total (Domínio privado):

Expropriações

Parcelas para equipam. de utilização coletiva (Domínio público):

Parcelas para equipam. de utilização coletiva (Domínio privado):

Parcelas para espaços verdes e de utiliz. coletiva (Domínio público):

Parcelas para espaços verdes e de utiliz. coletiva (Domínio privado):

Parcelas para outros fins (Domínio privado):

Total (Domínio público):

Total (Domínio privado):

Indicadores do plano

Pisos:


	Existente	Proposto
Número máximo de pisos	3	5
Moda do número de pisos	3	3

Índices brutos resultantes do plano:


Índice de ocupação (Io = (∑Ai / As) x 100) (%)	18
Índice de impermeabilização (Iimp = (∑Aimp / As) x 100) (%)	61
Densidade habitacional (Dhab = F / As) (fogos/hab)	3,38
Densidade populacional (Dhab = P / As) (hab/ha)	8,46

Elementos ou parte de elementos do conteúdo documental do Plano afetados pela alteração

Elementos:

Regulamento

Relatório

Programa de Execução

Plano de Financiamento

Caraterização

Peças escritas respeitantes à transformação fundiária

Planta de Condicionantes

Planta de Ordenamento, Zonamento ou Implantação

Planta de cadastro existente

Planta de cadastro proposto

Peças desenhadas respeitantes à transformação fundiária

Outras peças desenhadas do plano

Conteúdo material afetado pela alteração

Conteúdo:

Disposições respeitantes à classificação e qualificação do solo

Parâmetros de uso do solo

Outros parâmetros aplicáveis a lotes ou parcelas

Outras disposições respeitantes ao uso e transformação do solo

Regras de ocupação e gestão de espaços públicos

Delimitação de servidões administrativas ou restrições de utilidade pública

Delimitação de categorias ou subcategorias de solo

Cadastro existente

Delimitação de lotes ou parcelas (cadastro proposto)

Desenho urbano

Uso/função dos lotes ou parcelas

Localização, implantação, dimensionamento ou tipo de equipamentos

Localização, implantação ou dimensionamento de infraestruturas

Localização, implantação ou dimensionamento de espaços verdes

Aglomerados Rurais:

0.00

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