Plano de Pormenor da Zona Industrial de Oliveira do Hospital

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Separadores verticais

Identificação

Tipo de plano/programa:

Plano de Pormenor

Estado do procedimento:

NUT:

CENTRO

Município:

OLIVEIRA DO HOSPITAL

Avaliação ambiental

O procedimento foi sujeito a AAE:

Sim

Cartografia topográfica de base do Plano

Escala:

1:2.000

Topográfica oficial:

Não

Ano da carta oficial:

Topográfica homologada:

Sim

Data de homologação:

06/09/2021

Suporte:

Digital vetorial

CAOP:

2019

Servidões administrativas e restrições de utilidade pública

Áreas protegidas (total):

0.00ha

Áreas protegidas

Rede natura

Reserva Ecológica Nacional

Outras servidões administrativas e restrições de utilidade pública

Reserva Agrícola Nacional

0,00ha

Regime florestal

Áreas de património edificado e zona especial de proteção

0.00ha

Área de património arqueológico e de parque arqueológico

0,00ha

Área de património mundial

Área total abrangida por outras servidões

0,00ha

Áreas protegidas

Áreas protegidas
Parque Nacional	-
Reserva Natural	-
Parque Natural	-
Paisagem Protegida	-
Monumento Natural	-

Áreas de RAN e REN

Áreas de RAN e REN
Área desafetada da Reserva Ecológica Nacional	-
Área desafetada da Reserva Agrícola Nacional	-

Áreas especiais

ARU - Áreas de Reabilitação Urbana:

0,00ha

AUGI - Áreas Urbanas de Génese Ilegal:

Centro Histórico - delimitado em PDM ou PU:

Articulação - IGT alterados ou revogados pelo plano

Indicar os IGT que o plano revoga:

É revogada a 1ª Revisão do Plano de Pormenor da Zona Industrial de Oliveira do Hospital, publicado em Diário da República n.º 203, de 19 de outubro de 2010, através do Aviso n.º 20839/2010, de 19 de outubro

IGT que o plano altera (ou revoga parcialmente):


Designação dos Planos territoriais alterados ou parcialmente revogados	Disposições alteradas ou revogadas
alteração por adaptação do Plano Diretor Municipal de Oliveira do Hospital, publicado pelo Aviso nº 5785/2018, de 30 de outubro	alínea i) do n.º 2 do artigo 64.º

Valores globais

Ano (censo/estimativa):

População residente:

Taxa de crescimento populacional em relação ao censo anterior:

-6,90 %

Classificação e qualificação do solo

Qualificação do solo urbano
Espaços Centrais	-
Espaços Habitacionais	-
Espaços Verdes	-
Espaços de Atividades Económicas	-
Espaços Urbanos de Baixa Densidade	-
Espaços de Uso Especial - Equipamentos e Infraestruturas	-
Espaços de Uso Especial - Turísticos	-

Classificação do solo

Área de solo urbano:

Estrutura Ecológica Municipal

Área total de Estrutura Ecológica:

Área de Estrutura Ecológica em solo urbano:

Área de Estrutura Ecológica em solo rústico:

0.00ha

Caraterísticas das plantas do plano

Planta de Ordenamento:

Planta de Condicionantes:

Planta de Implantação :

Planta de Zoneamento:

A informação contida nas plantas está estruturada em SIG?:

Contrato de planeamento

A elaboração/alteração ou revisão do plano foi precedida de contrato de planeamento:

Não

Valores da proposta do plano

Classificação do solo

Área de solo rústico:

0,00ha

Reclassificação do solo

Área reclassificada pelo PP como solo urbano:

0,00ha

Área reclassificada pelo PP como solo rústico:

0,00ha

Total das áreas reclassificadas:

Estrutura Ecológica Municipal

Área de Estrutura Ecológica em solo urbano:

0.00ha

Área de Estrutura Ecológica em solo rústico:

0.00ha

Área de Estrutura Ecológica (total):

Infraestruturas urbanas

Comprimento da rede viária (existente):

2.25Km

Comprimento da rede viária (proposto):

1.63Km

Área da rede viária (existente):

2,42ha

Área da rede viária (proposta):

2,00ha

Comprimento da rede de ciclovias (existente):

0.00Km

Comprimento da rede de ciclovias (proposto):

1.41Km

Área da rede de ciclovias (existente):

0.00ha

Área da rede de ciclovias (proposto):

0.17ha

Comprimento da rede exclusivamente pedonal (existente):

5.92Km

Comprimento da rede exclusivamente pedonal (proposto):

1.94Km

Área da rede exclusivamente pedonal (existente):

0,86ha

Área da rede exclusivamente pedonal (proposta):

0,44ha

Habitação

N.º Fogos de habitação coletiva (existente):

N.º Fogos de habitação coletiva (proposto):

N.º Fogos de habitação unifamiliar (existente):

N.º Fogos de habitação unifamiliar (proposto):

N.º Total de fogos (existente):

N.º Total de fogos (proposto):

Turismo

N.º de unidades de alojamento:

N.º de camas turísticas:

Estacionamento

N.º de lugares (na via pública):

386

N.º de lugares (dentro de parcelas/lotes):

Áreas de construção

Habitação (existente):

0m2

Habitação (proposto):

0m2

Comércio/serviços (existente):

0m2

Comércio/serviços (proposto):

0m2

Turismo (existente):

0m2

Turismo (proposto):

0m2

Indústria (existente):

224398m2

Indústria (proposto):

106780m2

Outras atividades económicas (existente):

0m2

Outras atividades económicas (proposto):

11768m2

Outras (existente):

Outras (proposto):

Equipamentos de utilização coletiva (existente):

0m2

Equipamentos de utilização coletiva (proposto):

6132m2

Total da área de construção existente (∑Ac, máx.):

Total da área de construção proposta (∑Ac, máx.):

Superfícies globais

Área para equipam. de utilização coletiva (EUC) existente:

0,00ha

Área para espaços verdes e de utiliz. coletiva (EVUC) existente:

0,76ha

Área total dos lotes/parcelas (não inclui EUC, EVUC) existente:

19,90ha

Área de impermeabilização existente:

Área de impermeabilização proposta:

30,22ha

Cedências

Parcelas para infraestruturas (Domínio público):

8.36

Parcelas para outros fins (Domínio público):

0.00

Parcelas para outros fins (Domínio privado):

0ha

Total (Domínio público):

Total (Domínio privado):

Expropriações

Parcelas para equipam. de utilização coletiva (Domínio público):

0ha

Parcelas para equipam. de utilização coletiva (Domínio privado):

0ha

Parcelas para espaços verdes e de utiliz. coletiva (Domínio público):

0ha

Parcelas para espaços verdes e de utiliz. coletiva (Domínio privado):

0ha

Parcelas para infraestruturas (Domínio público):

0.00

Parcelas para outros fins (Domínio público):

0.00

Parcelas para outros fins (Domínio privado):

0ha

Total (Domínio público):

Total (Domínio privado):

Indicadores do plano

Pisos:


	Existente	Proposto
Número máximo de pisos	2	2
Moda do número de pisos	2	2

Índices brutos resultantes do plano:


Índice de ocupação (Io = (∑Ai / As) x 100) (%)	70
Índice de impermeabilização (Iimp = (∑Aimp / As) x 100) (%)	80
Densidade habitacional (Dhab = F / As) (fogos/hab)	-
Densidade populacional (Dhab = P / As) (hab/ha)	-

Elementos ou parte de elementos do conteúdo documental do Plano afetados pela alteração

Elementos:

Regulamento

Relatório

Programa de Execução

Modelo de redistribuição de benefícios e encargos

Plano de Financiamento

Caraterização

Peças escritas respeitantes à transformação fundiária

Planta de Condicionantes

Planta de Ordenamento, Zonamento ou Implantação

Planta de cadastro existente

Planta de cadastro proposto

Peças desenhadas respeitantes à transformação fundiária

Outras peças escritas do plano

Outras peças desenhadas do plano

Conteúdo material afetado pela alteração

Conteúdo:

Disposições respeitantes à classificação e qualificação do solo

Parâmetros de uso do solo

Outros parâmetros aplicáveis a lotes ou parcelas

Disposições respeitantes a servidões administrativas ou restrições de utilidade pública

Delimitação de servidões administrativas ou restrições de utilidade pública

Delimitação de categorias ou subcategorias de solo

Delimitação de unidades de execução

Delimitação de lotes ou parcelas (cadastro proposto)

Desenho urbano

Localização, implantação, dimensionamento ou tipo de equipamentos

Localização, implantação ou dimensionamento de infraestruturas

Localização, implantação ou dimensionamento de espaços verdes

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