Plano de Pormenor da Herdade de Nossa Senhora da Glória

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Separadores verticais

Identificação

Tipo de plano/programa:

Plano de Pormenor

Estado do procedimento:

Alteração

NUT:

LISBOA E VALE DO TEJO

Município:

SALVATERRA DE MAGOS

Avaliação ambiental

O procedimento foi sujeito a AAE:

Não

Cartografia topográfica de base do Plano

Escala:

1:2.000

Topográfica oficial:

Não

Ano da carta oficial:

Topográfica homologada:

Não

Data de homologação:

Suporte:

Digital raster

CAOP:

Servidões administrativas e restrições de utilidade pública

Áreas protegidas (total):

0.00ha

Áreas protegidas

Rede natura

0,00

Reserva Ecológica Nacional

0,00ha

Outras servidões administrativas e restrições de utilidade pública

0ha

Reserva Agrícola Nacional

0,00ha

Regime florestal

0ha

Áreas de património edificado e zona especial de proteção

0.00ha

Área de património arqueológico e de parque arqueológico

0,00ha

Área de património mundial

0ha

Área total abrangida por outras servidões

0,00ha

Áreas protegidas

Áreas protegidas
Parque Nacional	0
Reserva Natural	0
Parque Natural	0
Paisagem Protegida	0
Monumento Natural	0

Áreas de RAN e REN

Áreas de RAN e REN
Área desafetada da Reserva Ecológica Nacional	0,00ha
Área desafetada da Reserva Agrícola Nacional	0,00ha

Áreas especiais

ARU - Áreas de Reabilitação Urbana:

0,00ha

AUGI - Áreas Urbanas de Génese Ilegal:

Centro Histórico - delimitado em PDM ou PU:

Articulação - IGT alterados ou revogados pelo plano

Indicar os IGT que o plano revoga:

Plano Diretor Municipal de Salvaterra de Magos

IGT que o plano altera (ou revoga parcialmente):

IGT que o plano altera (ou revoga parcialmente)
Designação dos Planos territoriais alterados ou parcialmente revogados	Disposições alteradas ou revogadas
Plano Diretor Municipal de Salvaterra de Magos	Classificação e qualificação do solo e normas constantes do regulamento na área de intervenção do Plano

Valores globais

Ano (censo/estimativa):

População residente:

Taxa de crescimento populacional em relação ao censo anterior:

-14,00 %

Classificação e qualificação do solo

Qualificação do solo urbano
Espaços Centrais	-
Espaços Habitacionais	-
Espaços Verdes	-
Espaços de Atividades Económicas	-
Espaços Urbanos de Baixa Densidade	-
Espaços de Uso Especial - Equipamentos e Infraestruturas	-
Espaços de Uso Especial - Turísticos	-

Classificação do solo

Área de solo urbano:

Estrutura Ecológica Municipal

Área total de Estrutura Ecológica:

Área de Estrutura Ecológica em solo urbano:

Área de Estrutura Ecológica em solo rústico:

0.00ha

Caraterísticas das plantas do plano

Planta de Ordenamento:

Planta de Condicionantes:

Planta de Implantação :

Planta de Zoneamento:

A informação contida nas plantas está estruturada em SIG?:

Contrato de planeamento

A elaboração/alteração ou revisão do plano foi precedida de contrato de planeamento:

Não

Valores da proposta do plano

Classificação do solo

Área de solo rústico:

167,30ha

Reclassificação do solo

Área reclassificada pelo PP como solo urbano:

5,49ha

Área reclassificada pelo PP como solo rústico:

0,00ha

Total das áreas reclassificadas:

Estrutura Ecológica Municipal

Área de Estrutura Ecológica em solo urbano:

25.64ha

Área de Estrutura Ecológica em solo rústico:

0.00ha

Área de Estrutura Ecológica (total):

Infraestruturas urbanas

Comprimento da rede viária (existente):

2.57Km

Comprimento da rede viária (proposto):

9.79Km

Área da rede viária (existente):

1,93ha

Área da rede viária (proposta):

17,30ha

Comprimento da rede de ciclovias (existente):

0.00Km

Comprimento da rede de ciclovias (proposto):

8.09Km

Área da rede de ciclovias (existente):

0.00ha

Área da rede de ciclovias (proposto):

1.70ha

Comprimento da rede exclusivamente pedonal (existente):

0.00Km

Comprimento da rede exclusivamente pedonal (proposto):

23.23Km

Área da rede exclusivamente pedonal (existente):

0,00ha

Área da rede exclusivamente pedonal (proposta):

8,72ha

Habitação

N.º Fogos de habitação coletiva (existente):

N.º Fogos de habitação coletiva (proposto):

N.º Fogos de habitação unifamiliar (existente):

N.º Fogos de habitação unifamiliar (proposto):

N.º Total de fogos (existente):

N.º Total de fogos (proposto):

Turismo

N.º de unidades de alojamento:

396

N.º de camas turísticas:

1694

Estacionamento

N.º de lugares (na via pública):

311

N.º de lugares (dentro de parcelas/lotes):

619

Áreas de construção

Habitação (existente):

0m2

Habitação (proposto):

18111m2

Comércio/serviços (existente):

0m2

Comércio/serviços (proposto):

3400m2

Turismo (existente):

0m2

Turismo (proposto):

97785m2

Indústria (existente):

0m2

Indústria (proposto):

0m2

Outras atividades económicas (existente):

0m2

Outras atividades económicas (proposto):

0m2

Outras (existente):

75m2

Outras (proposto):

75m2

Equipamentos de utilização coletiva (existente):

0m2

Equipamentos de utilização coletiva (proposto):

2122m2

Total da área de construção existente (∑Ac, máx.):

75.00m2

Total da área de construção proposta (∑Ac, máx.):

121493.00m2

Superfícies globais

Área para equipam. de utilização coletiva (EUC) existente:

0,00ha

Área para espaços verdes e de utiliz. coletiva (EVUC) existente:

0,00ha

Área total dos lotes/parcelas (não inclui EUC, EVUC) existente:

0,18ha

Área de impermeabilização existente:

Área de impermeabilização proposta:

26,23ha

Cedências

Parcelas para infraestruturas (Domínio público):

6.05

Parcelas para outros fins (Domínio privado):

Total (Domínio público):

Total (Domínio privado):

Expropriações

Parcelas para equipam. de utilização coletiva (Domínio público):

0ha

Parcelas para equipam. de utilização coletiva (Domínio privado):

0ha

Parcelas para espaços verdes e de utiliz. coletiva (Domínio público):

0ha

Parcelas para espaços verdes e de utiliz. coletiva (Domínio privado):

0ha

Parcelas para infraestruturas (Domínio público):

0.00

Parcelas para outros fins (Domínio público):

0.00

Parcelas para outros fins (Domínio privado):

0ha

Total (Domínio público):

Total (Domínio privado):

Indicadores do plano

Pisos:

Pisos
N.º de pisos	Existente	Proposto
Número máximo de pisos	2	3
Moda do número de pisos	2	2

Índices brutos resultantes do plano:

Índices
Índice de ocupação (Io = (∑Ai / As) x 100) (%)	5,72
Índice de impermeabilização (Iimp = (∑Aimp / As) x 100) (%)	20,51
Densidade habitacional (Dhab = F / As) (fogos/hab)	2,5
Densidade populacional (Dhab = P / As) (hab/ha)	6,2

Elementos ou parte de elementos do conteúdo documental do Plano afetados pela alteração

Elementos:

Regulamento

Relatório

Programa de Execução

Plano de Financiamento

Planta de Condicionantes

Planta de Ordenamento, Zonamento ou Implantação

Conteúdo material afetado pela alteração

Conteúdo:

Outros parâmetros aplicáveis a lotes ou parcelas

Outras disposições respeitantes ao uso e transformação do solo

Disposições respeitantes a servidões administrativas ou restrições de utilidade pública

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